25 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 118 mètres
- - Drancy à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1116 mètres
- - Collège Anatole France à 872 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 25 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 25 Avenue Descartes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Descartes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Descartes se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
