32 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 122 mètres
- - Drancy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1100 mètres
- - Collège Anatole France à 896 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 32 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 32 Avenue Descartes se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Descartes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Descartes se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Drancy et -31.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
