Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Avenue Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 40 Avenue Division Leclerc se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Division Leclerc se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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