Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du Bois d'Amour, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 et de 4.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 1 Avenue du Bois d'Amour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Bois d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 1 Avenue du Bois d'Amour se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Bois d'Amour se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Bois d'Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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