Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°13 et de 5.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 15 Avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 15 Avenue Garibaldi se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Garibaldi se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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