Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Henriette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 et de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 5 parkings - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 5 ventes au 4 Avenue Henriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Avenue Henriette se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Henriette se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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