26 Avenue Honorine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Honorine, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Honorine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 896 mètres
- - Collège Liberté à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 896 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Honorine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Honorine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Honorine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Honorine par rapport à la voie
Sur Avenue Honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 26 Avenue Honorine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Honorine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Honorine se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Honorine à Drancy
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Honorine est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
