Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 22 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 22 Avenue Jean Jaures se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Jaures se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et 23.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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