40 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 13 locaux - 18 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 790 mètres
- - Collège Paul Bert à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 790 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 380 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 40 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 40 Avenue Jean Jaures se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Jaures se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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