17 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 130 mètres
- - Drancy à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1107 mètres
- - Collège Anatole France à 684 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 17 Avenue Massenet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Massenet se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
