37 Avenue Peuteuil, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Peuteuil, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°35 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue Peuteuil, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 226 mètres
- - Collège Jorissen à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 527 mètres
Ventes au 37 Avenue Peuteuil
Une vente a été recensée au 37 Avenue Peuteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Peuteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Peuteuil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Peuteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Peuteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Peuteuil dans son marché local
Prix du 37 Avenue Peuteuil par rapport à la voie
Sur Avenue Peuteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 37 Avenue Peuteuil se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Peuteuil par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Peuteuil se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 37 Avenue Peuteuil à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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