21 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint Fargeau, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Muette 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 770 mètres
- - Collège Liberté à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint Fargeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint Fargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint Fargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint Fargeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Fargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint Fargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint Fargeau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint Fargeau par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Fargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 21 Avenue Saint Fargeau se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint Fargeau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Saint Fargeau se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
