23 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint Fargeau, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Muette 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 780 mètres
- - Collège Liberté à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 91 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint Fargeau
Une vente a été recensée au 23 Avenue Saint Fargeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint Fargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint Fargeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Fargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Fargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint Fargeau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint Fargeau par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Fargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 23 Avenue Saint Fargeau se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint Fargeau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint Fargeau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
