12 Chemin Lateral, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Lateral, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Chemin Lateral, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 138 mètres
- - Drancy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 885 mètres
- - Collège Anatole France à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Lateral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Lateral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Lateral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Lateral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Lateral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Lateral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Lateral dans son marché local
Prix du 12 Chemin Lateral par rapport à la voie
Sur Chemin Lateral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 12 Chemin Lateral se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Lateral par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Lateral se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -25.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
