8 Chemin Lateral, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Lateral, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Chemin Lateral, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 164 mètres
- - Drancy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 880 mètres
- - Collège Anatole France à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 404 mètres
Ventes au 8 Chemin Lateral
Une vente a été recensée au 8 Chemin Lateral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Lateral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Lateral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Lateral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Lateral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Lateral dans son marché local
Prix du 8 Chemin Lateral par rapport à la voie
Sur Chemin Lateral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Chemin Lateral se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Lateral par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Lateral se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
