8 Passage Gueugnon, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 684 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Gueugnon, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 et de 7.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Passage Gueugnon, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salomon à 131 mètres
- Drancy à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1069 mètres
- Collège Anatole France à 738 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1069 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 335 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Gueugnon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Gueugnon dans son marché local

Prix du 8 Passage Gueugnon par rapport à la voie

Sur Passage Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 8 Passage Gueugnon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Gueugnon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Gueugnon se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy(3,890 €)

Rue Morin, 93700 Drancy(3,711 €)

Rue Joseph Henaff, 93700 Drancy(3,935 €)

Rue Anatole France, 93700 Drancy(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Gueugnon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Gueugnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.