19 Rue Albert Sarraut, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Albert Sarraut, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 172 mètres
- - Drancy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 849 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Albert Sarraut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 19 Rue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 19 Rue Albert Sarraut se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Albert Sarraut par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Albert Sarraut se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Albert Sarraut à Drancy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Albert Sarraut est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
