8 Rue Alfred Nimal, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Nimal, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Alfred Nimal, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 950 mètres
- - Collège Paul Bert à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 747 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Nimal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Nimal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Nimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Nimal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Nimal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Nimal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Nimal dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Nimal par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nimal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 8 Rue Alfred Nimal se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Nimal par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Nimal se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
