Rue Gabriel Puech, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Puech, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Puech dans son marché local
Prix Rue Gabriel Puech par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Puech se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Puech à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Puech est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Puech
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Puech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Puech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 246 mètres
- - Drancy à 1578 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 980 mètres
- - Collège Paul Bert à 277 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 775 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Puech
Adresses Rue Gabriel Puech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Puech, classées par tranches de numéros.
