40 Rue Charles Gide, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue Charles Gide, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Drancy Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 905 mètres
- - Collège Paul Bert à 87 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 717 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 40 Rue Charles Gide se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Gide par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Gide se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
