32 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 151 mètres
- - Le Bourget T11 à 1120 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 251 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 193 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 193 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 335 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cuvier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 32 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 32 Rue Cuvier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cuvier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
