7 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 79 mètres
- - Le Bourget T11 à 1268 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 372 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 224 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 224 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cuvier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 7 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 7 Rue Cuvier se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cuvier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
