3 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue D'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 79 mètres
- - Le Bourget T11 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 69 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 69 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 205 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 529 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue D'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue D'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue D'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue D'Alsace Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue D'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue D'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue D'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue D'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Rue D'Alsace Lorraine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue D'Alsace Lorraine se situe 16 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 3 Rue D'Alsace Lorraine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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