32 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Daniel Fery, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Daniel Fery, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Muette 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Eugène Delacroix à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 264 mètres
- - Collège Jorissen à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 264 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Daniel Fery
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Daniel Fery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Daniel Fery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Daniel Fery, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daniel Fery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daniel Fery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Daniel Fery dans son marché local
Prix du 32 Rue Daniel Fery par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 32 Rue Daniel Fery se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Daniel Fery par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Daniel Fery se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 32 Rue Daniel Fery à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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