13 Rue De L'Independance, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue De L'Independance, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue De L'Independance, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1301 mètres
- - Collège Paul Bert à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Ventes au 13 Rue De L'Independance
Une vente a été recensée au 13 Rue De L'Independance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue De L'Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue De L'Independance, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue De L'Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue De L'Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue De L'Independance dans son marché local
Prix du 13 Rue De L'Independance par rapport à la voie
Sur Rue De L'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 13 Rue De L'Independance se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue De L'Independance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue De L'Independance se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
