28 Rue De La Paix, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue De La Paix, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue De La Paix, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Drancy 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 324 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 452 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue De La Paix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue De La Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue De La Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue De La Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue De La Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue De La Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue De La Paix dans son marché local
Prix du 28 Rue De La Paix par rapport à la voie
Sur Rue De La Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 28 Rue De La Paix se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue De La Paix par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue De La Paix se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 28 Rue De La Paix à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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