Rue De La Semeuse, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue De La Semeuse, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Rue De La Semeuse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue De La Semeuse dans son marché local
Prix Rue De La Semeuse par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue De La Semeuse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue De La Semeuse à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue De La Semeuse est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue De La Semeuse
Les ventes enregistrées Rue De La Semeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue De La Semeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 45 mètres
- - Drancy à 1384 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 578 mètres
- - Collège Liberté à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 578 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue De La Semeuse
Adresses Rue De La Semeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue De La Semeuse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue De La Semeuse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 150 € au Rue De La Semeuse à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
