32 Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Des Trois Abbes, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 134 mètres
- - Le Bourget T11 à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 185 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 79 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 79 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 79 mètres
Ventes au 32 Rue Des Trois Abbes
Une vente a été recensée au 32 Rue Des Trois Abbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Des Trois Abbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Des Trois Abbes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Trois Abbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Trois Abbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Des Trois Abbes dans son marché local
Prix du 32 Rue Des Trois Abbes par rapport à la voie
Sur Rue Des Trois Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 32 Rue Des Trois Abbes se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Des Trois Abbes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Des Trois Abbes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 32 Rue Des Trois Abbes à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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