28 Rue Du Bon Houdart, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Du Bon Houdart, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue Du Bon Houdart, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 222 mètres
- - Le Bourget T11 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 191 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 191 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 339 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 663 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Du Bon Houdart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Du Bon Houdart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Du Bon Houdart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Du Bon Houdart, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Du Bon Houdart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Du Bon Houdart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Du Bon Houdart dans son marché local
Prix du 28 Rue Du Bon Houdart par rapport à la voie
Sur Rue Du Bon Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 28 Rue Du Bon Houdart se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Du Bon Houdart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Du Bon Houdart se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
