31 Rue Du Bon Houdart, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Du Bon Houdart, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Du Bon Houdart, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 235 mètres
- - Le Bourget T11 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 204 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 204 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 353 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 664 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Du Bon Houdart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Du Bon Houdart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Du Bon Houdart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Du Bon Houdart, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Du Bon Houdart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Du Bon Houdart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Du Bon Houdart dans son marché local
Prix du 31 Rue Du Bon Houdart par rapport à la voie
Sur Rue Du Bon Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 31 Rue Du Bon Houdart se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Du Bon Houdart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Du Bon Houdart se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
