97 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°95 mais identique à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 97 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 72 mètres
- - Le Bourget T11 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 727 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 452 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 869 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Edouard Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 97 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 97 Rue Edouard Vaillant se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Edouard Vaillant par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Edouard Vaillant se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
