18 Rue Fouquet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 3.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Fouquet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 210 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 830 mètres
- - Collège Paul Bert à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 749 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fouquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 18 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 18 Rue Fouquet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fouquet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fouquet se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
