25 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francis De Pressense, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 250 mètres
- - Le Bourget T11 à 1227 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 483 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 398 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 398 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 235 mètres
Ventes au 25 Rue Francis De Pressense
Une vente a été recensée au 25 Rue Francis De Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francis De Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francis De Pressense, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis De Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis De Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francis De Pressense dans son marché local
Prix du 25 Rue Francis De Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis De Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 25 Rue Francis De Pressense se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francis De Pressense par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francis De Pressense se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -2.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
