15 bis Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 312 mètres
- - Le Bourget T11 à 898 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Gabrielle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 15 bis Rue Gabrielle se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Gabrielle se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 600 € au 15 bis Rue Gabrielle à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 520 € si le professionnel les prend en charge.
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