21 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 289 mètres
- - Le Bourget T11 à 897 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabrielle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 21 Rue Gabrielle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabrielle se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
