22 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 283 mètres
- - Le Bourget T11 à 906 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 353 mètres
Ventes au 22 Rue Gabrielle
Une vente a été recensée au 22 Rue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 22 Rue Gabrielle se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gabrielle se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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