7 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 346 mètres
- - Le Bourget T11 à 900 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabrielle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 7 Rue Gabrielle se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabrielle se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Gabrielle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 7 Rue Gabrielle à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
