29 Rue Gaston Landry, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gaston Landry, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Gaston Landry, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 475 mètres
- - Collège Anatole France à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 475 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gaston Landry
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gaston Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gaston Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gaston Landry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaston Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaston Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gaston Landry dans son marché local
Prix du 29 Rue Gaston Landry par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 29 Rue Gaston Landry se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gaston Landry par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gaston Landry se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 29 Rue Gaston Landry à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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