7 Rue Gaston Landry, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Landry, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Gaston Landry, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 307 mètres
- - Drancy à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 545 mètres
- - Collège Anatole France à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 545 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Landry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Landry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Landry dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Landry par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 7 Rue Gaston Landry se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Landry par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Landry se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 7 Rue Gaston Landry à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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