4 Rue Gaston Roulaud, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Roulaud, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue Gaston Roulaud, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 104 mètres
- - Le Bourget T11 à 859 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 711 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 430 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 783 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 413 mètres
Ventes au 4 Rue Gaston Roulaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Gaston Roulaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Roulaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Roulaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Roulaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Roulaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Roulaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Roulaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Roulaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 4 Rue Gaston Roulaud se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Roulaud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaston Roulaud se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
