17 Rue Gateau Lamblin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gateau Lamblin, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gateau Lamblin, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 336 mètres
- - Drancy à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 777 mètres
- - Collège Anatole France à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 713 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 369 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gateau Lamblin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gateau Lamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gateau Lamblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gateau Lamblin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gateau Lamblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gateau Lamblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gateau Lamblin dans son marché local
Prix du 17 Rue Gateau Lamblin par rapport à la voie
Sur Rue Gateau Lamblin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 17 Rue Gateau Lamblin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gateau Lamblin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gateau Lamblin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gateau Lamblin à Drancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gateau Lamblin est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
