20 Rue Gateau Lamblin, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gateau Lamblin, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gateau Lamblin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 310 mètres
- - Drancy à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 829 mètres
- - Collège Anatole France à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 776 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 362 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gateau Lamblin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gateau Lamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gateau Lamblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gateau Lamblin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gateau Lamblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gateau Lamblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gateau Lamblin dans son marché local
Prix du 20 Rue Gateau Lamblin par rapport à la voie
Sur Rue Gateau Lamblin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 20 Rue Gateau Lamblin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gateau Lamblin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gateau Lamblin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gateau Lamblin à Drancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gateau Lamblin est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Gateau Lamblin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 20 Rue Gateau Lamblin à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
