4 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guilloux, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 57 mètres
- - Le Bourget T11 à 1225 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 271 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 102 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 102 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guilloux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 4 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 4 Rue Guilloux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guilloux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guilloux se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
