29 Rue Guynemer, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 29 Rue Guynemer, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 80 mètres
- - Le Bourget T11 à 1121 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 848 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 518 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 859 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 614 mètres
Ventes au 29 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 29 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Guynemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 29 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 29 Rue Guynemer se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Guynemer par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Guynemer se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Drancy et -33.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
