1 Rue Hoche, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Hoche, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 213 mètres
- - Le Bourget T11 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 251 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 406 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 447 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hoche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hoche se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
