18 bis Rue Hoche, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 290 € à 4 912 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 510 € à 6 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°14 et de 10.03 % à celui du n°23.

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À propos du 18 bis Rue Hoche, 93700 Drancy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 252 mètres
- Le Bourget T11 à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 319 mètres
- Collège Pierre Sémard à 319 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 491 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 357 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 18 bis Rue Hoche se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Hoche se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Letort, 93700 Drancy(3,678 €)

Rue Lamartine, 93700 Drancy(3,907 €)

Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy(3,608 €)

Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.