13 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 229 mètres
- - Drancy à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 660 mètres
- - Collège Anatole France à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 660 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 347 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lecouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
