26 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 270 mètres
- - Drancy à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 715 mètres
- - Collège Anatole France à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 715 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 357 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lecouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
