33 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 270 mètres
- - Drancy à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 736 mètres
- - Collège Anatole France à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 736 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 351 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lecouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
