20 Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Baptiste Legendre, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 253 mètres
- - Le Bourget T11 à 959 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 335 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Baptiste Legendre
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean Baptiste Legendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Baptiste Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Baptiste Legendre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Baptiste Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Baptiste Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Baptiste Legendre dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Baptiste Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 20 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Baptiste Legendre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
